Куда ушли деньги дольщиков?

Автор: Камиль АЯНОВ

Глава ТОО «Альянсстройинвест» Ринат Найманов арестован по обвинению в хищении денежных средств дольщиков жилого массива «Лесная Поляна». Нанесенный им ущерб предварительно оценивается в сумму свыше 3 миллиардов тенге.
More...
По данным самих собственников квартир, от действий руководителя фирмы-застройщика пострадало свыше 4 тысяч дольщиков.

Обо всем об этом сегодня на брифинге сообщил журналистам официальный представитель финполиции Мурат Жумабай. Правда, из его слов так и осталось непонятно, почему пострадавшими признаны только дольщики «Лесной поляны». Жалобы в финпол на застройщика писали и люди, вложившие средства в жилые комплексы «Инфинити», «Грация», и «Аси 32/23». Строительство этих объектов так же безнадежно затянулось. Ан, нет.

Вообще, следует отметить, что «Лесная поляна» — проект особый, и находится не в Астане, а в поселке Кощи. В свое время жилой массив планировался с целью создания в поселке фундамента для «города-спутника» (была у столичных властей такая идея в докризисные времена). Будет жилье, будут жильцы, оживет инфраструктура поселка, и начнет дальше развиваться....

Планам не суждено было сбыться. Возможно из-за кризиса, возможно по иной причине. Но факт остается фактом — самые везучие дольщики «Лесной Поляны», попавшие в очередь в числе первых, получили себе в собственность вместо оплаченного благоустроенного жилья плохо отремонтированные кирпичные коробки, требующие ремонта и не подключенные к водо-, газо-, электро- и канализационным коммуникациям. Хотя выкупали они жилье с чистовой отделкой! При этом каждого квартировладельца заставляли подписывать акт, что претензий к качеству работ они не имеют.

- Как там можно жить! — возмущалась дольщица Сымбат Шарипова. — Там нет элементарных условий! Все «удобства», простите, на улице!

Менее счастливым собственникам не досталось и этого. Строительство комплексов последних очередей не дошло даже до фундамента.

— Каждый месяц я плачу 32 тысячи! — едва не плакала на очередной встрече с руководителем фирмы-застройщика дольщица Айнагуль Кожахметова. — Я снимаю квартиру за 25 тысяч! Это не ваши проблемы, да? Теперь смотрите, у меня 20-й дом по «Лесной Поляне». Когда этот дом будет построен, вы мне скажите?

Застройщик утверждал, что из-за кризиса у него весьма быстро закончились вложенные деньги, теперь нужно подождать, когда поступят средства от инвесторов. Эта ситуация тянулась два года и примерно столько же, ни власти, ни правоохранительные органы, не смотря на массовые обращения в упор не замечали проблемы.

Объекты «Альянсстройинвеста» попали в «черный список» только в нынешнем году. О трудном строительстве даже упомянул на одном из заседаний премьер-министр. После этого встречи дольщиков с представителями застройщика и столичного акимата стали традиционными. И также традиционно безрезультативными.

Найманов щедро кормил народ обещаниями, не желающим ждать предлагал через суд расторгнуть договора, (впрочем, возврата вложенных средств это не гарантировало). Постепенно общение с дольщиками сузилось до встреч с 4—5 представителями инициативной группы. Остальных в офис просто не пускала охрана.

Последняя встреча закончилась вспышкой народного гнева, когда охранник сгоряча обозвал собравшихся «стадом». Народ двинулся пообщаться с застройщиком лично, однако оперативно появившиеся полицейские патрули сбили «революционный» накал. Людей уговорили разойтись миром, а дверь офиса тут же была закрыта на замок.

Следующей была встреча с заместителем акима Астаны Сергеем Хорошуном. Единственным ее результатом можно было назвать туманные обещания профинансировать достройку жилого массива за счет средств области. Также замакима попросил дольщиков дать застройщику тайм-аут и еще месяц никуда не жаловаться. Впрочем, те не послушались и снова массово обратились в финансовую полицию.

- 18 сентября нам сообщили, что Найманов арестован, — поделилась подробностями случившегося лидер инициативной группы Надежда Гриб. - Но мы побоялись, что его могут выпустить через 48 часов. Мы собрали группу, около сотни человек, и пошли сначала к следователю, потом в прокуратуру и суд. Судья Рамазанова санкционировала арест. Она пригласила нескольких потерпевших, мы написали заявления. Был у него свой адвокат, приходил туда еще один странный человек, который хотел поручиться за него. Мы свои показания давали, они — свои. Судья принял решение арестовать Найманова на два месяца.

Сейчас дольщики очень боятся, что застройщика отпустят, и он просто сбежит. Есть у них и свои предположения, куда «ушли» вложенные ими средства — на строительство жилого массива «Ясная поляна» в Омске.

Параллельно работники «Альянсстройинвеста» обрабатывают менее стойких участников долевого строительства. Они объясняют, что если Найманова посадят, то заканчивать строительство «Лесной Поляны» никто не будет: этот объект не нужен ни городу, ни области. Сейчас сотрудники готовят ходатайство об освобождении своего босса и просят обманутых дольщиков под ним расписаться. Начисто забыв, что совсем недавно называли их «стадом».