В Алматы началось рассмотрение гражданского иска председателя общественного объединения «Оставим народу жилье» Есенбека Уктешбаева к «Темiрбанку» о признании условий генерального кредитного соглашения недействительными.
Сторона истца пытается доказать в суде, что при выдаче займа банк нарушил законодательство РК, навязав заемщику ущербные для него условия. Позиция ответчика — Уктешбаев кредит взял, а значит, и с условиями договора был согласен.
Генеральное кредитное соглашение с АО «Темiрбанк» Есенбек Уктешбаев подписал 6 декабря 2006 года. В кредит он взял 12 800 000 тенге с уплатой вознаграждения 18% годовых. Выплачивать заем он перестал в октябре 2008 года, на тот момент им была погашена почти половина основного долга — 5 700 893 тенге.
- Я в письменной форме обращался к банку о предоставлении отсрочки в связи с тем, что я остался без работы и временно неплатежеспособен, таких обращений было семь. Банк не предоставил ни одного ответа, лишь устно сообщили об отказе, — рассказал суду Есенбек Уктешбаев. — Уже в ноябре банк прислал уведомление о ненадлежащем исполнении мною обязательств, что составило всего лишь 0,01% от сумме задолженности. В декабре пришло еще одно уведомление, в котором банк указывает сумму нарушения моих обязательств по основному долгу и вознаграждению, при этом банк не указывает, за какой период мною нарушены обязательства, но и они составляют 23%, что тоже несущественно для досрочного взыскания задолженности, так как дом, поставленный в залог, по стоимости превышает требования банка.
Ну, а 21 октября банк поставил Есенбека Уктешбаева в известность о проведении торгов залогового имущества, указав сумму нарушения обязательств и не пояснив, каким образом они возросли уже до 35 870 835 тенге.
- Считаю, что вина банка в причинении мне морального вреда налицо, поскольку он умышленно предъявляет требования к досрочному погашению займа и сознательно идет на нарушение законодательства, тогда как в соответствии с Гражданским кодексом досрочное исполнение обязательства, обеспеченного залогом, допускается в случаях, если предмет залога выбыл, нарушены правила о замене предмета залога или утраты залога, — привел свой довод лидер ОНЖ.
В суде интересы Уктешбаева представляют правозащитник Амангельды Шорманбаев, юрист РОО «Талмас» Денис Алимбеков и экономический консультант ОНЖ Сания Нугманова. Все сегодняшнее заседание в Бостандыкском районном суде они объясняли судье, что кредит выдавался с нарушениями законодательства РК.
Во-первых , банк удержал с Уктешбаева сумму за организацию займа.
- В законе о банковской деятельности такой вид услуги, как «организация займа», не предусмотрен. Заемщик должен выплачивать вознаграждение за использование займа, а не за то, что он еще его и берет, — заявил Амангельды Шорманбаев.
По словам Сании Нугмановой, еще несколькими пунктами в генеральном кредитном соглашении банк предусмотрел себе право в одностороннем порядке каждые полгода корректировать ставку вознаграждения и удерживать штраф за досрочное погашение займа, что нарушает Гражданский кодекс, а также требовать уплаты штрафа в размере 1% от суммы просроченной задолженности.
- Таким образом, банк дополнительно изымает мои деньги в любом случае. Если плачу досрочно — штраф 10 тысяч тенге, если плачу невовремя — пеня 1%, то есть банк умышленно способствует увеличению размера моих убытков, — развел руками Есенбек Уктешбаев.
Сторона истца также заявила, что аннуитетный метод выплаты кредита, то есть когда первоначально выплачивается вознаграждение, а уже потом основной долг, был навязан Уктешбаеву.
- Вы лишили Уктешбаева права выбора. В договоре было указано, что погашать кредит он будет аннуитетным способом? — задал Денис Алимбеков вопрос представителю ответчика.
- Что вы мне тут экзамен устроили: было — не было. Не знаю! — возмутился представитель «Темiра» Тукубаев после того, как Денису Алимбекову пришлось повторять свой вопрос несколько раз, потому как представитель банка затруднился ответить с первого раза. В итоге сторона ответчика заявила, что банк не обязан был этого указывать.
- Навязанный график погашения увеличил мои убытки на 6 799 587 тенге, тогда как дифференцированный метод позволил бы мне их избежать, — пояснил Уктешбаев судье.
Более того, Есенбек Жапарович сообщил, что банк насчитал ему пеню, почти на 200% превышающую основную сумму долга. Есен Жапарович взял кредит в размере 12 миллионов, штраф же составил около 23 миллионов тенге, тогда как, по его словам, он не может превышать 10% от суммы займа.
- Мы еще не выставляли пеню, — поспешил успокоить его представитель банка, — это пока только подсчеты.
Судебное заседание продолжится 3 марта. Стоит отметить, что помимо группы поддержки Уктешбаева, на процесс пришли полицейские. Заходить, они, правда, не стали, но «бдили» за общественным порядком до тех пор, пока все не разошлись по домам.
- Я в письменной форме обращался к банку о предоставлении отсрочки в связи с тем, что я остался без работы и временно неплатежеспособен, таких обращений было семь. Банк не предоставил ни одного ответа, лишь устно сообщили об отказе, — рассказал суду Есенбек Уктешбаев. — Уже в ноябре банк прислал уведомление о ненадлежащем исполнении мною обязательств, что составило всего лишь 0,01% от сумме задолженности. В декабре пришло еще одно уведомление, в котором банк указывает сумму нарушения моих обязательств по основному долгу и вознаграждению, при этом банк не указывает, за какой период мною нарушены обязательства, но и они составляют 23%, что тоже несущественно для досрочного взыскания задолженности, так как дом, поставленный в залог, по стоимости превышает требования банка.
Ну, а 21 октября банк поставил Есенбека Уктешбаева в известность о проведении торгов залогового имущества, указав сумму нарушения обязательств и не пояснив, каким образом они возросли уже до 35 870 835 тенге.
- Считаю, что вина банка в причинении мне морального вреда налицо, поскольку он умышленно предъявляет требования к досрочному погашению займа и сознательно идет на нарушение законодательства, тогда как в соответствии с Гражданским кодексом досрочное исполнение обязательства, обеспеченного залогом, допускается в случаях, если предмет залога выбыл, нарушены правила о замене предмета залога или утраты залога, — привел свой довод лидер ОНЖ.
В суде интересы Уктешбаева представляют правозащитник Амангельды Шорманбаев, юрист РОО «Талмас» Денис Алимбеков и экономический консультант ОНЖ Сания Нугманова. Все сегодняшнее заседание в Бостандыкском районном суде они объясняли судье, что кредит выдавался с нарушениями законодательства РК.
- В законе о банковской деятельности такой вид услуги, как «организация займа», не предусмотрен. Заемщик должен выплачивать вознаграждение за использование займа, а не за то, что он еще его и берет, — заявил Амангельды Шорманбаев.
По словам Сании Нугмановой, еще несколькими пунктами в генеральном кредитном соглашении банк предусмотрел себе право в одностороннем порядке каждые полгода корректировать ставку вознаграждения и удерживать штраф за досрочное погашение займа, что нарушает Гражданский кодекс, а также требовать уплаты штрафа в размере 1% от суммы просроченной задолженности.
- Таким образом, банк дополнительно изымает мои деньги в любом случае. Если плачу досрочно — штраф 10 тысяч тенге, если плачу невовремя — пеня 1%, то есть банк умышленно способствует увеличению размера моих убытков, — развел руками Есенбек Уктешбаев.
Сторона истца также заявила, что аннуитетный метод выплаты кредита, то есть когда первоначально выплачивается вознаграждение, а уже потом основной долг, был навязан Уктешбаеву.
- Вы лишили Уктешбаева права выбора. В договоре было указано, что погашать кредит он будет аннуитетным способом? — задал Денис Алимбеков вопрос представителю ответчика.
- Что вы мне тут экзамен устроили: было — не было. Не знаю! — возмутился представитель «Темiра» Тукубаев после того, как Денису Алимбекову пришлось повторять свой вопрос несколько раз, потому как представитель банка затруднился ответить с первого раза. В итоге сторона ответчика заявила, что банк не обязан был этого указывать.
- Навязанный график погашения увеличил мои убытки на 6 799 587 тенге, тогда как дифференцированный метод позволил бы мне их избежать, — пояснил Уктешбаев судье.
Более того, Есенбек Жапарович сообщил, что банк насчитал ему пеню, почти на 200% превышающую основную сумму долга. Есен Жапарович взял кредит в размере 12 миллионов, штраф же составил около 23 миллионов тенге, тогда как, по его словам, он не может превышать 10% от суммы займа.
- Мы еще не выставляли пеню, — поспешил успокоить его представитель банка, — это пока только подсчеты.
Судебное заседание продолжится 3 марта. Стоит отметить, что помимо группы поддержки Уктешбаева, на процесс пришли полицейские. Заходить, они, правда, не стали, но «бдили» за общественным порядком до тех пор, пока все не разошлись по домам.
0 коммент.:
Отправить комментарий