25.02.11

Бульдозером по оппозиции

Напряженной выдалась эта неделя у лидера партии «Алга» Владимира Козлова. На его глазах три дня подряд судоисполнители крушили дачный дом и ровняли с землей альпийские горки на садовом участке. 
 
Автор: Нурахмет КЕНЖЕЕВ
 
Когда-то земля эта принадлежала оппозиционному политику, но полгода назад он ее продал – и вот результат.
Суть истории Владимир Иванович рассказал нам уже после сноса, в среду поздно вечером, когда вернулся домой после «общения» с бульдозерами.
- Я несколько лет назад купил участок 6 соток в садовом товариществе «Алатау» в Аксайском ущелье. Это был единственный неосвоенный участок, на остальных давно стоят капитальные дома. Пару лет мечтал построить там дом, но не было на это времени — стройка дело хлопотное. Как-то познакомился с Шолпан Аушахман. Она архитектор с московским образованием и специалист по ландшафту. Когда я окончательно понял, что строительство дачного дома мне не осилить, предложил Шолпан купить у меня пустующий участок, построить дом и потом, возможно, я его выкуплю в готовом уже виде.
- Она согласилась?
- Да, согласилась, сделала проект маленького (6х10 м) горного шале в полтора этажа и начала строить. Через полгода дом был готов, и она оформила его ввод в эксплуатацию, получила все необходимые документы, зарегистрировала на себя. Все это произошло в августе 2010 года. Но в ноябре 2010 года на участок вдруг зачастили комиссии и проверки из алматинского областного ГАСКа.
- Чего хотели представители архитектурного управления?
- Человек, назвавшийся сотрудником ГАСКа, начал проводить с Шолпан доверительные беседы, призывая ее дать показания, что этот участок и дом принадлежат мне. Она отказалсь, объяснив, что я еще только собираюсь приобрести этот дом. Тогда чиновники подали иск — на признание строительства дома незаконным.
- И дальше?
- Дальше все происходило стремительно. Первый суд состоялся уже в декабре прошлого года. Причем на первой встрече судья Карасайского районного суда в разговоре с Шолпан выразил недоумение инициативой ГАСКа — он не увидел никаких особых нарушений. Но когда Шолпан пришла за решением суда, там стояло требование о сносе незаконного строения, а судья разговаривал с ней, не поднимая глаз.
- Но на каком основании судья вынес тогда это решение?
- Оказывается, пресловутый «сотрудник ГАСКа» Алматинской области Кожагулов Е.К. (тот самый, что «доверительно беседовал» с Шолпан) составил административный протокол, в котором указал, что строительство незаконно, а Жанузбаев Ж.К., сотрудник ГАСКа Карасайского района, заявил, что акт ввода в эксплуатацию садового дома — фальшивый.
- Была экспертиза?
- Нет, судья Резников ее не назначил. Только на основании заявления о фальшивости акта он признал строительство незаконным и подлежащим сносу. А в акте, между прочим, шесть гербовых печатей — то есть его в шести местах подписывали...
- Подавали на апелляцию?
- Судья апелляционной инстанции Султанов оставил решение без изменения. Произошло тупое, в лоб, беззаконие, основанное на наличии политического заказа. И я уверен, что толчком к этому послужило объявленное мной публично в ноябре 2010 года желание участвовать в выборах президента страны в 2012 году.
Кстати, неделю назад к Шолпан пришел «ходок», который предложил: напиши доверенность на продажу земли и дома, отдай оригиналы документов - и свободна! Это обстоятельство подвигло нас сделать некоторые шаги, результаты которых оказались ошеломляющими. Мы пошли в Карасайский ЦОН и получили справку, в которой черным по белому было указано, что Ш. Аушахман в полном соответствии с законом зарегистрировала свое право собственности на дом с земельным участком и что на это имущество нет никаких ограничений и обременений.
- То есть о незаконности документов речи не идет?
- То есть разговоры о фальсификации документов — вранье! Если бы акт о вводе в эксплуатацию садового дома был фальшивым, если бы фамилии Ш. Аушахман не было бы (как это ответили в Карасайском акимате на запрос суда) в решении акима об узаконении объектов строительства — отдел юстиции никогда бы не зарегистрировал право собственности Шолпан. Ни при каких обстоятельствах!
Но мы пошли еще дальше. Моя теща как раз искала себе дачу для покупки — и мы решили пройти законным путем все инстанции и приобрести собственность Аушахман.
- Получилось?
- Мы оформили договор купли-продажи, прошли необходимые согласования в земельном комитете и отделе юстиции, и сделка была совершена с полной регистрацией прав собственности уже на нового владельца! То есть мы дважды доказали, что суды в своих решениях использовали не проверенные должным образом сведения о фальсификации документов, что привело к принятию решения о сносе законным образом введенного в эксплуатацию дома.
- Тем не менее решение исполнили...
- Да, и судебные исполнители в понедельник даже снесли забор, автоматические ворота и навес (чего в решении суда на снос не было). Хотя я, будучи уже представителем нового владельца, просил их приостановить исполнение хотя бы на несколько дней, чтобы опротестовать явно незаконное решение суда. Тем более закон дает на исполнение 4 месяца, а прошел только один.
- Что Вам сказали судоисполнители?
- Что снос будет произведен немедленно. Им не помешал даже снегопад и жуткий гололед. Так вот «делаются дела» в демократическом, правовом Казахстане, особенно когда все инстанции исполняют один политический заказ. Понятно уже — эта система сгнила сверху донизу, ее нужно демонтировать вместе с такими вот исполнителями. Это время уже рядом, нам просто нужно идти ему навстречу.

Вот таким было горное шале, спроектированное архитектором для дачного домика.

И вот что от него осталось после бульдозеров.

Архитектор Шолпан Аушахман уверена, что лишилась своего уютного домика только потому, что купила участок земли у оппозиционного политика Владимира Козлова.

С чем сам политик согласен.

Кстати, в садоводческом обществе «Алатау» много домиков покруче шале архитектора. Есть даже четырехэтажный отель «Четыре сезона», расположенный прямо в 10 метрах от реки Аксайки. Кстати, второй блок этого капитального строения введен в эксплуатацию в августе и спокойно работает.
Источник: Газета "Голос Республики" №07 (183) от 25 февраля 2011 года

0 коммент.:

Отправить комментарий