12.04.11

«Просто маразм, а не прецедент!»

Беспрецедентное решение вынес в понедельник Ауэзовский райсуд Алматы. Новые хозяева, купившие без ведома ипотечницы Жанны Садыковой ее квартиру, подали иск о принудительном вселении, и суд их исковые требования удовлетворил. 
 
Автор: Жанна БАЙТЕЛОВА
 
При этом окончательного решения о принудительном выселении самой заемщицы еще нет.
В июне 2007 года Жанна Садыкова взяла кредит в АО «БТА Ипотека» под залог приобретаемой квартиры. Выплачивать его женщина перестала через год, когда потеряла работу. От своих обязательств она не отказывалась, лишь просила предоставить ей отсрочку. И вот в январе 2009 года ее вызывают в суд Ауэзовского района, где ставят перед фактом, что «БТА Ипотека» продало ее квартиру еще в сентябре 2008 года, спустя два месяца после того, как женщина стала неплатежеспособной. Причем за «двушку» в спальном районе южной столицы покупатели выложили всего 45 тысяч долларов — невероятно мало, исходя из цен 2008 года.
- Тогда новая владелица, Людмила Шахматова, подала иск о моем выселении. Я подала другой иск и доказала, что торги были проведены незаконно. Во-первых, участвовали подставные лица. У всех адрес был указан Шанырак, и все. Но нам удалось выяснить, что такие люди там не проживают. Во-вторых, гарантийного взноса для участия в торгах не было, — рассказала Жанна. — Но самое большое нарушение, что «БТА Ипотека» реализовало квартиру в несудебном порядке! В общем, и судья, и прокурор были на моей стороне, и суд вынес решение в мою пользу, признав итоги торгов недействительными.
Новая владелица обжаловала данное решение, и суд второй инстанции отменил решение районного суда. После этого, уже в марте этого года, Людмила Шахматова подала все в тот же Ауэзовский районный суд иск о принудительном вселении.
Вынесение решения по данному иску было запланировано в понедельник на 10 утра. Придя к назначенному времени, Жанна Садыкова узнала, что решение суда уже было оглашено. Судья Гульнар Сагымбекова постановила иск Людмилы Шахматовой удовлетворить в полной мере.
- Это для меня сюрпризом не стало. Вполне было ожидаемо. Менеджеры банка мне открыто говорили, что у меня не получится вернуть квартиру, — прокомментировала решение суда Жанна Садыкова, которая теперь готова выплачивать кредит, но только будучи уверенной, что квартира останется у нее. — Это уже не прецедент какой-то, а маразм! Конечно, я буду обжаловать решение. И как суд мог вынести решение о вселении, когда по мне самой еще решения окончательного нет?
Сейчас Жанна Садыкова совместно с юристами ОНЖ думает, к каким международным сообществам можно обратиться. Ипотечники из ОЖН опасаются, что судебное ноу-хау станет практикой.

0 коммент.:

Отправить комментарий