24.02.11

Спекулянты по миру с сумой не ходят

Дольщики-многоквартирники, пострадавшие как от действий своего недобросовестного застройщика, так и от властей, не желают считать себя мошенниками и спекулянтами только потому, что так захотел аким столицы Имангали Тасмагамбетов. 
 
Автор: Камиль АЯНОВ
 
Об этом они заявили в среду в Астане на первой в этом году пресс-конференции общественной кампании «За достойное жилье!»
Руководитель кампании, известная правозащитница Зауреш Батталова, считает, что борьбе за права многострадальных многоквартирников пора переходить в иную плоскость.
- На сегодняшний день мы выиграли три судебных процесса, — отметила она. — Мы доказали, что постановление правительства от 1 апреля 2010 года (де-факто узаконившее принцип «один дольщик — одна квартира» — авт.) не может распространяться на все случаи. Юридически наши проблемы стали решаться, но политического решения для наших проблем до сих пор не принято. Мы предпримем активные действия в предвыборный период. Ведь это президент назначал должностных лиц акимами, судьями, руководителями финансовой полиции и Генеральной прокуратуры. Этот человек должен сегодня как гарант Конституции обеспечивать права граждан. Все, что мы требуем — в рамках закона.
Обобрали, обозвали...
Впрочем, главным поводом для выступления участников кампании стало желание публично ответить акиму Астаны Имангали Тасмагамбетову. На встрече с населением градоначальник позволил себе ряд выражений в адрес конкретных дольщиков-многоквартирников. А самих потерпевших к микрофону не допустили, наглядно тем самым доказав, что народу на подобных мероприятиях позволено только покорно слушать высочайшую критику.
На пресс-конференции в среду говорили те, кого аким заклеймил с высокой трибуны. Те, кого обвинили в решении личных проблем за счет госбюджета.
- Эти люди не требуют от государства денег или чего-либо сверхъестественного, — сразу уточнила Зауреш Батталова. — Они просто хотят исполнения закона и соблюдения элементарных прав человека.
На приснопамятной встрече Нагимаш Жусупову аким причислил к людям, пытающимся ввести в заблуждение госорганы. За что — Нагимаш не понимает. Получается, что за то, что пенсионерка, продав свой дом в Алматы, на вырученные деньги купила жилье сыну и дочери.
- У меня есть все документы, — чуть не плача, говорила пожилая женщина, потрясая бумагами. — Я хотела как мать обеспечить своих детей нормальным жильем! А меня обвиняют в том, что я как будто мошенник! Я никогда ничего не продавала, и у меня нет такой способности. Я домбристка, я заслуженный музыкант. Я всю жизнь занималась только музыкой, а не торговлей! Я продала свой дом, ни у кого ничего не брала и не собираюсь. А меня обвиняют в мошенничестве!
Еще одна упомянутая Тасмагамбетовым женщина, Жанайсын Акмурзаева, — вдова, одна воспитывает дочь. Именно для нее она купила второе жилье в ЖК «Байконыр». Теперь женщина жалеет, что поверила государству, поддалась на уговоры акимата и прокуратуры и согласилась, создав вместе с остальными дольщиками ЖСК, передать имущество на достройку именно ТОО «Жана Курылыс», а не другому застройщику. Жилой комплекс на момент передачи был наполовину застроен. ТОО «в нагрузку» к стройке получило 85 готовых квартир!
- Я хочу спросить: чем государство, которое нас обмануло, лучше того недобросовестного застройщика? — вопрошала Жанайсын. — Почему оно претендует на решение мировых проблем, а обманывает своих же граждан? На отчетном собрании нас назвали спекулянтами. Извините, но во всем мире вкладывание денег в строительство называется инвестированием! Я вдова, воспитала ребенка одна, и мое единственное желание — обеспечить дочь квартирой. Я не прошу государство мне помогать. Пусть не помогает, а просто не отнимает то, что я заработала для своего ребенка!
Ботагоз Ашуова — мать-одиночка. Она тоже, продав «трехкомнатку», доставшуюся но наследству, вложилась в покупку двух малогабаритных однокомнатных квартир для своих почти взрослых сыновей.
- Аким заявил, что мы имеем массу недвижимости и при этом требуем от государства квартиры! — возмущена она. — Я от государства ничего бесплатно не требую! И у меня нет такой «массы недвижимости», чтобы на весь Казахстан обзывать меня спекулянтом. У меня двое взрослых сыновей, которые вот-вот создадут свои семьи. Им где-то нужно будет жить!
Разгневанные граждане готовы подать иски в суд на акима с целью защиты своей чести и достоинства. Они уверены, что с документами на руках смогут доказать свою правоту.
- Мы хотим привлечь Имангали Тасмагамбетова к ответу за его слова! — заявили многоквартирники.
Не халявщики, а партнеры
Подводя итоги выступлений, Зауреш Батталова отметила интересную тенденцию. Государство (получив немалую прибыль после передачи имущества недобросовестных застройщиков) почему-то настойчиво прикидывается щедрым дядей-спонсором, который исключительно по доброй воле и из жалости взвалил на себя обязанность помочь неблагодарным дольщикам.
- Власти пытаются в обществе создать мнение, что дольщики — это люди, которые спекулируют на проблемах и хотят за счет бюджета получить себе жилье, — подчеркнула Батталова. — Но ведь это не так! Дольщики — это люди, которые законным способом вложили свои личные средства в строительство. Все делалось на договорной основе. Дольщики поверили еще и в то, что застройщики, которых лицензирует и которым выделяет земельные участки государство (оно же ведет и надзор за строительством), будут честно исполнять свои обязанности.
Когда к стране приближался кризис, именно дольщики громче всех говорили о проблемах строительного рынка. Однако власти и правоохранительные органы почему-то оказывались глухи и немы, когда от них требовали проверить деятельность застройщиков. Более того, акимат срочно стал создавать межведомственные комиссии, на которых грудью вставал на защиту строительных компаний. По крайней мере, до тех пор, пока их руководителей не брал под белы рученьки финпол.
- Мы видим, что когда начался бум долевого строительства, акиматом без должного контроля, без должной проверки, без основания была выделена масса лицензионных разрешений на ведение строительства, — с горечью констатировала Батталова. — Выделялись земельные участки, которые оказались даже неузаконенными (как в ЖК «Алтын гасыр», где сейчас идет судебный процесс между ЖСК и собственниками земли). Всю ответственность, которую местные исполнительные органы должны были взять на себя, они пытаются переложить на простых граждан.
За ошибки контрольно-надзорных органов пришлось расплачиваться казне, из которой было выделено 17,2 млрд тенге. И, как ни странно, проблемы с «двойными» квартирами почему-то четко обозначились только в Астане. Даже в южной столице злосчастное первоапрельское постановление не вызвало такой бури.
- Местные органы создают такую конфликтную ситуацию, с которой правительство вместо того, чтобы разобраться, пошло на соглашательскую позицию, — отметили дольщики. — Да, было принято постановление, но оно не может быть выше по иерархии, чем Конституция, кодексы и законы РК.

0 коммент.:

Отправить комментарий